Эхо Москвы в Уфе официальный сайт

Сколько придется копить на квартиру в Уфе?

Сколько придется копить на квартиру в Уфе?
27 ноября
09:26 2019

Аналитики компании Талан выяснили жители каких городов могут себе позволить купить квартиру в новостройке без кредитов и подсчитали сколько лет потребуется, чтобы накопить на квартиру. Лидеры по количеству сделок с недвижимостью без кредитов – Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск. Однако срок, в который семья сможет собрать необходимую сумму, в этих городах самый большой в стране.

Для сравнения, чтобы с нуля накопить на 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв.м в новостройке Москвы потребуется в среднем 25 лет. Быстрее москвичей смогут накопить на квартиру семьи в Нижнем Новгороде (10,6 года), Перми (12,1 года) и Самаре (15,2 года). Чтобы накопить на квартиру в Уфе, времени потребуется в среднем 10 лет и 3 месяца.

Уровень доходов в Уфе значительно меньше, чем в Москве, и уфимцы охотнее берут ипотеку, чем копят на жилье. При этом материнский капитал часто становится первоначальным взносом на новое жилье, а выбор в сторону ипотечного кредита становится более выгодным решением, чем аренда жилья. Рынок новостроек в городе расширяется, а вместе с ним и варианты оплаты.

Так в 2019 году средний доход семьи в Уфе составил 74 344 руб. К слову, семьи с самой высокой покупательской способностью проживают в Ханты-Мансийском округе (средний доход семьи составляет 147 248 руб.), в Москве (средний доход семьи составляет 102 131 руб.), в Тюмени (средний доход семьи составляет 97 275 руб.), в Санкт-Петербурге (средний доход семьи составляет 96 030 руб.).

Средняя цена за квадратный метр на двухкомнатные квартиры в Уфе  – 71 278 рублей. В Москве по-прежнему самое дорогое жилье в стране (на двухкомнатные квартиры в среднем 218 953 руб. за квадрат), высокая цена за кв.м. в Санкт Петербурге (129 828 руб.), в Сочи (120 207 руб.) и Ялте (118 040 р.).

Анализ доходов и расходов уфимцев позволил подсчитать среднюю сумму, которую возможно регулярно откладывать на покупку квартиры в новостройке — в нашем городе сумма дотягивает до 31,4 тысяч рублей. Больше, чем в других городах могут себе позволить копить на квартиру семьи в Ханты-Мансийском округе, Тюмени и Санкт-Петербурге (соответственно 83,3 тыс. руб., 45,8 тыс. руб. и 36,9 тыс. руб. ежемесячно). Меньше свободных денег остается у жителей Волгограда, Улан-Удэ, Тамбова и Пензы – там на накопления приходится в среднем 11-15 тысяч рублей на семью.

В наше время для многих приобретение квартиры в ипотеку – самый быстрый и возможный способ приобретения жилья. В офисе продаж компании «Талан» в Уфе вы можете получить консультацию у нашего кредитного брокера Раушанны Улямаевой по всем интересующим вас ипотечным вопросам. Ипотечный брокер расскажет о плюсах и минусах программ кредитования, подберет для вас оптимальный вариант, вместе с вами отправит заявки на рассмотрения сразу в несколько банков.

Более подробную информацию вы можете узнать в офисе продаж по адресу по телефону: +7 (347) 287-77-77.

Пример расчета:

  1. Узнать среднюю цену за квадрат в 2к: https://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost , в Уфе это 71,3 т.р.

Стоимость двушки средняя: 71 278 * 54 = 3 849 012 р.

Средний доход в Уфе на человека по таблице ГКС во вложении https://www.gks.ru/compendium/document/13271 : 30 976,8 р.

Средний расход на человека: 17 392,1

Вычисляем доход домохозяйства:

Умножаем доход на 2,4 (если город ближе к северу): 74 344,32 р.

Умножаем на 2,6 (если юг – там семьи больше)

Вычисляем расход домохозяйства:

17 392,1 * 2,4 – кол-во человек в семье = 41 741 р.

+ 3% от суммы — налоги: 42 993,3

Свободные деньги: 74 344,32 – 42 993,3 = 31 351

Чтобы накопить на 2к: 3 849 012/ 31 351=123 мес. = 10 лет 3 мес.

Россияне полюбили «однушки»: за 10 лет их доля увеличилась на треть

Первый и последний предлагать: 30% уфимцев выбирают квартиры на самом верхнем и нижнем этажах новостроек

Репост

Похожие статьи

Нет комментариев

Комментариев пока нет

Пока никто ничего не написал, будете первым?

Написать комментарий

Написать комментарий