Эхо Москвы в Уфе официальный сайт

Первый и последний предлагать: 30% уфимцев выбирают квартиры на самом верхнем и нижнем этажах новостроек

Первый и последний предлагать: 30% уфимцев выбирают квартиры на самом верхнем и нижнем этажах новостроек
25 ноября
09:06 2019

По подсчетам аналитиков, рост цены за квадратный метр в Уфе повышается с каждым этажом примерно на 5%. Более того – горожане готовы доплатить за вид из окна: наценка достигает 10% — в домах с видом на реку Уфа и реку Белая, панораму центра города или парковые зоны. В таких объектах традиционно цена 1 кв. м возрастает соразмерно с этажом, и жилплощадь на самом верху может стоить почти в половину дороже, чем в «золотой середине». Стоит отметить, что в курортных городах (Сочи, южный берег Крыма) покупатели доплачивают за вид на море до 70%. К таким выводам пришли аналитики компании Талан, исследуя крупные российские города численностью более 500 тыс. человек.

Поменялось отношение к ликвидности квартир на последнем этаже на рынке вторичной недвижимости в стране в целом. Если ранее дисконт за крайний верхний этаж был до 15%, то сейчас видовые характеристики дают прибавку до 15%.

Самым невостребованным этажом у россиян остается тринадцатый – его обходят стороной из-за суеверий.

Застройщики поменяли принцип расположения самых низких этажей квартир. Часто жилые этажи начинаются только со второго, а первый занимают коммерческие площади или паркинг. Высота жилого этажа при таких архитектурных решениях заметно выше — первый жилой этаж начинается в пределах 4 м над землей. В современных проектах класса «комфорт» и выше к квартирам первых этажей пристраивают отдельные входы, персональные палисадники, земельные участки или целые патио – дворики с изгородями. Наценка здесь достигает двукратного размера и дисконта на такие предложения нет.

На правах рекламы

Репост

Похожие статьи

Нет комментариев

Комментариев пока нет

Пока никто ничего не написал, будете первым?

Написать комментарий

Написать комментарий

Telegram канал

Свежие записи

Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930